van Emstplein 1

Omschrijving

Comfortabel wonen in een riant en modern appartement op een ideale locatie in Appelscha! Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex "Van Emstplein": drie gebouwen met elk 8 appartementen, omringd door veel groen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en is recent gedeeltelijk gemoderniseerd. Zo is een fraaie en moderne open keuken gerealiseerd en zijn vloeren vernieuwd. Het appartement is ruim en licht en beschikt over twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats en berging.

LET OP: het huidige energielabel betreft een oud label. Bij een nieuwe opname zal naar alle waarschijnlijkheid een gunstiger energielabel worden afgegeven. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 4 eigen zonnepanelen die zijn geplaatst in 2023. Daarnaast zijn 5 gemeenschappelijke zonnepanelen geplaatst.


Indeling appartement: het appartement is toegankelijk via een trap ofwel een lift. Entree in ruime hal met laminaatvloer en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Prachtige riante leefruimte (ca. 49 m²) met woonkamer, eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van vloertegels en de woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon (zuidoost georiënteerd). De fraaie matzwarte keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductieplaat, schuine afzuigkap, vaatwasser en oven. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v.-ketel.
Hal met een grote kast. Riante slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kast. Tweede slaapkamer van ca. 9 m². Badkamer met ligbad, wastafel, douche, designradiator en tweede toilet.

Eén auto kan geparkeerd worden in de afgesloten en overdekte parkeergarage onder het gebouw. Deze is toegankelijk via een elektrisch en op afstand bedienbare garagedeur. Overige auto's kunnen geparkeerd worden op de openbare parkeerruimte. De berging is ca. 18 m² groot en voorzien van elektra.

Het terrein rondom het gebouw is parkachtig aangelegd met struiken, wandelpaden en bankjes. Comfortabel wonen in een oase van groen, op loopafstand van de voorzieningen van Appelscha!


De omgeving
Appelscha heeft ca. 5.000 inwoners en ligt dichtbij prachtige natuur, zoals het 'Fochtelooërveen' en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’: een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De ingang bevindt zich op steenworp afstand van het appartement, evenals de gezellige en toeristische Boerestreek.
Het voorzieningenniveau in Appelscha is relatief goed met meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan de aanwezigheid van onder meer recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers proeven aan de sfeer van vroeger met onder meer het demonsteren van historische ambachten en het tentoonstellen van klassieke schepen en voertuigen.
Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken.


Bijzonderheden:
- de Vereniging van Eigenaren is een gezonde vereniging en beheert de besluitvorming omtrent gemeenschappelijke zaken van het appartementencomplex "Van Emstplein". De periodieke bijdrage hiervoor bedraagt € 161,86 per maand
- 4 eigen zonnepanelen (2023)
- Intergas c.v.-ketel (2014)
- externe berging
- overdekte en afgesloten parkeergarage
- rolstoelvriendelijk: gemeenschappelijke hal met lift aanwezig
- video-intercom aanwezig
- grotendeels gemoderniseerd
- ideale ligging


Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.980,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 6560 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-11-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,86 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Makkinga Sectie C Perceelnummer 7270 Index 11 Oppervlakte 6560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties