De Groene Zoom 20

Omschrijving

Een paradijselijke locatie! Goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met royale tuin, direct grenzend aan de landerijen. De bungalow is gelegen aan de rand van het bungalowpark 'De Groene Zoom'. De perceeloppervlakte bedraagt 628 m² en is eigen grond wat uitzonderlijk is omdat het merendeel van de woningen in het recreatiepark nog op erfpachtgrond gesitueerd zijn.
De Groene Zoom is prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Nationaal Park 'Drents-Friese Wold' waardoor prachtige, afwisselende natuurgebieden op de fiets bereikbaar zijn. De bungalow wordt verkocht inclusief nagenoeg volledige inventaris.

De levensloopbestendige bungalow met 2 slaapkamers is goed onderhouden, uitgebouwd en verduurzaamd. Zo zijn onder meer gevels na-geïsoleerd, zijn kozijnen op de verdieping vervangen voor kunststof met dubbel glas en is de c.v.-ketel vernieuwd in 2021. Voorts zijn goten en topgevels vernieuwd met keralit. Permanente inschrijving is volgens de gemeente niet toegestaan. De recreatieve bestemming heeft gevolgen voor het verkrijgen van een financiering. Wij raden u aan om de mogelijkheden met uw hypotheekadviseur te bespreken.


Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Bijkeuken met opstelplaats c.v.-ketel en witgoedaansluitingen. Lichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeur naar het zonnige terras. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap en losstaande koelkast en magnetron. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken tezamen bedraagt ca. 30 m². Beknopte slaapkamer (ca. 5 m²). Badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet. Aangebouwde schuurruimte (ca. 9 m²)

Indeling eerste etage: ruime overloop met imposante vide. Riante slaapkamer (ca. 17 m²) met afsluitbare inloopkast.


BUITEN
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras aan de voorzijde, een groot gazon aan de achterzijde en een tweede, zonnig terras met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Voor de woning is ruimte om een auto te parkeren.


Bungalowpark 'De Groene Zoom'
Het kleinschalige, ruim opgezette recreatiepark 'De Groene Zoom' is landelijk gelegen aan de rand van het dorp Boijl. Het park bestaat uit 32 recreatiewoningen. De entree van het park beschikt niet over een slagboom en vormt een centraal punt met brievenbussen, een (gasten)parkeerterrein en kleine speeltuin. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt onderhoud van het groen en de infrastructuur. De bijdrage hiervoor bedraagt € 1.025,- per jaar. De verhuur van recreatiewoningen mag particulier geregeld worden.


De omgeving
Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het dorp heeft een basisschool voor openbaar Dalton onderwijs - die goed aangeschreven staat - een voetbalvereniging, een saunacomplex en een dorpswinkel (agrarische handelsonderneming). Het nabijgelegen dorp Noordwolde kent een aanvullend (relatief goed) voorzieningenniveau met meerdere supermarkten.


Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold'
In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Dit prachtige natuurgebied is via fietspaden door fraaie landerijen en bossen te bereiken. Het dorp Appelscha bevindt zich op ca. 15 km afstand. 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.824,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 628 m² Inhoud 275 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwolde Sectie P Perceelnummer 562 Oppervlakte 628 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties