Delle 41

Omschrijving

Comfortabel en energiezuinig (energielabel A) wonen in Oldeberkoop! Op een ruim perceel van maar liefst 425 m² staat deze in 2010 opgeleverde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken. Het woonhuis beschikt over 3 (met mogelijkheid tot 4) slaapkamers. In de diepe achtertuin staat een vrijstaande stenen garage en een fraaie, robuuste veranda met zon tot in de late avonduren.


Het woonhuis
Indeling begane grond: entree met ruime hal en trapkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Lichte L-vormige woonkamer (37 m²) die in verbinding staat met de achtergelegen eetkamer met zicht op de achtertuin. Moderne keuken (ca. 7 m²) uitgerust met grote oven, 6-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. In 2013 is de bijkeuken aangebouwd. Deze is voorzien van vloertegels, witgoedaansluitingen en achterdeur naar de tuin.

Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer.

Indeling eerste etage: lichte overloop. Ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Twee slaapkamers aan de achterzijde die beide zijn voorzien van een groot dakraam. Moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en wandcloset.

Indeling tweede etage: een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder, thans in gebruik als berging en stookruimte (opstelplaats c.v.-ketel). Hier bevinden zich ook aansluitingen ten behoeve van witgoed en bergruimte in de knieschotten. Het creëren van een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.


Het perceel
De diepe oprit met ruime voldoende plaats om auto's te parkeren leidt naar de vrijstaande stenen garage (ca. 8,00 x 4,00 meter buitenmaats). Deze garage is solide gebouwd: stenen gevels, geïsoleerde vloeistof dichte betonvloer en een dak met pannen gedekt. Verder beschikt de garage over een eigen elektriciteitsmeter, een wateraansluiting en de mogelijkheid om met een houtkachel verwarmd te worden. De zolder is voorzien van een dakraam.
Achter in de tuin bevindt zich de in 2011 gerealiseerde riante veranda (ca. 5,00 x 6,00 meter): een heerlijk beschutte zitplaats om tot in de late avonduren van de zon te kunnen genieten. Hier bevinden zich eveneens elektravoorzieningen. De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm aangelegd met een gazon.



Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum ligt op loopafstand en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken van zuidoost Friesland). Daarnaast kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister dankzij de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, restaurants, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal.

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents-Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn.


Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting aanbouw 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (28.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeberkoop Sectie A Perceelnummer 4902 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties