Evertsmaad 33

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en ruime aangebouwde stenen garage op een perceel van 595 m². Het woonhuis is door de jaren heen goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo treft u een fraaie woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De ligging is fraai in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, grenzend aan een gemeentelijke groenstrook en nabij speeltuintjes en park Prandinga. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De voorzieningen in het centrum van Oosterwolde bevinden zich op korte afstand. Het woonhuis is gebouwd in 1994. Dankzij volledige isolatie is een gunstig energielabel 'B' aanwezig.


Het woonhuis
Indeling begane grond: Ruime entreehal. Lichte L-vormige woonkamer (ca. 26 m²) met PVC-vloer. Nette woonkeuken (ca. 27 m²) met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuig-/filterkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelplaats c.v.-ketel (Intergas, 2014) en tuindeur. Doordat zich hier in het verleden een douche heeft bevonden bestaat de mogelijkheid om een badkamer (en slaapkamer in de garage) te creëren. Riante garage (ca. 30 m²) met garagedeur, loopdeur aan de voor- en achterzijde en keukenblok.
Vanuit de hal toegang tot toiletruimte met fonteintje.

Indeling eerste etage: Overloop met vaste trap naar de tweede etage. Riante slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde. Ruime inloopkast. Ruime badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 11 m² en 12 m² met bergruimte in de knieschotten.

Indeling tweede etage: Ruime bergzolder. Vierde slaap-/werkkamer met dakraam.


Het perceel
Eén van de hoogtepunten van de woning is de tuin: deze is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en bloemborders. Het perceel van 595 m² strekt zich aan de achterzijde uit langs een gemeentelijke groenstrook. In de achtertuin is het hierdoor genieten van veel privacy en vogelgeluiden. De kippenren blijft achter. Ook de zij- en voortuin zijn mooi aangelegd. De oprit biedt plaats aan 2 auto's.


Bijzonderheden
- energielabel 'B'
- bouwjaar 1994
- riante aangebouwde stenen garage
- 4 slaapkamers
- grotendeels gemoderniseerd
- fraaie ligging aan gemeentelijk groen


De omgeving
Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden.
Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.


Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.383,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 595 m² Inhoud 625 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-09-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (700 bij 600) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterwolde Sectie D Perceelnummer 1089 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties