Bosbouwkamp 33

Omschrijving

Prachtig wonen vlak bij het centrum van Vledder met het bos als "achtertuin". In een ruim opgezette woonwijk ligt deze vrijstaande degelijk gebouwde semi-bungalow met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande stenen garage en riante carport op een perceel van 584 m². De bungalow is dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Op de eerste etage bevinden zich onder met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Beide badkamers en de toiletruimte op de begane grond zijn recentelijk gerenoveerd.

Aan het einde van de straat loopt u rechtstreeks het bos in, maar ook de voorzieningen van het gemoedelijke dorpscentrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. Prachtige natuurgebieden, het Unesco Werelderfgoed 'Koloniën van Weldadigheid' en het openlucht zwembad bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De esdorpen Diever, Dwingeloo en Havelte liggen op fietsafstand.


Het woonhuis
Indeling begane grond: entree, riante en lichte hal. Modern toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Mooie badkamer wastafelmeubel en ruime douche. Hier direct aan grenzend een slaapkamer (ca. 12m²) met inloopkast. Lichte woon-/eetkamer (ca. 41 m²) met open haard en tuindeur naar zonnig terras. Ruime keuken (ca. 12 m²) voorzien van inductie kookplaat, filterkap en oven. De koel-/vriescombinatie is ter overname. Aangebouwde bijkeuken (ca. 15m²) met wasdroger, vaatwasser, twee dakramen en twee tuindeuren.

Indeling eerste etage: overloop met toegang tot een grote inloopkast. Twee ruime en lichte slaapkamers van ieder ca. 14 m². Toiletruimte met wastafel, dakraam en opstelplaats van de c.v.-ketel. Moderne tweede badkamer die door de dakkapel aanzienlijk vergroot is. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator.


Het perceel
De oprit biedt plaats aan twee auto's en hier bevindt zich de carport met een oppervlakte van ca. 26 m². In de stenen garage (ca. 6,70 x 2,80 meter) kunnen ook de auto en fietsen gestald worden. De garagedeur is met een afstandsbediening te openen. De tuin is keurig- onderhoudsvriendelijk - aangelegd en met liefde onderhouden. Zo treft u hier een gazon met robotmaaier, bloemborders en een terras aan de voorzijde en aan de achterzijde van het woonhuis. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het bos waar u naar hartenlust kunt wandelen.


De omgeving
Wandel- en fietsliefhebbers kunnen zich in de bosrijke omgeving uitleven. Zo is de woonwijk gelegen nabij een park en bossen. Het heidegebied Holtingerveld en maar liefst twee Nationale Parken: het Dwingelderveld en het Drents Friese Wold bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Vledder met onder meer een supermarkt, een goede middenstand, restaurants, een basisschool en een huisarts ligt "om de hoek". Voor overige voorzieningen ligt de stad Steenwijk op 15 minuten rijden.

Een prachtige kans om dagelijks te kunnen genieten van natuur, rust en gemoedelijkheid.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 584 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine HR Excellent (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (670 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vledder Sectie H Perceelnummer 250 Oppervlakte 584 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties