Vrijstaande en uitgebouwde recreatiebungalow met carport en tuinschuur op een riant perceel van 604 m² EIGEN GROND. Dankzij alle voorzieningen op de begane grond – waaronder 2 slaapkamers – is de bungalow levensloopbestendig. De bungalow beschikt over een leefruimte met veel lichtinval en een aangebouwde serre en berging/bijkeuken.
De Valouwe is een ruim opgezet en bosrijk recreatiepark zonder VVE-verplichtingen en parkbijdrage en is gelegen aan de rand van Appelscha, nabij het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold.
De bungalow
Indeling begane grond: Entreehal aan de voorzijde. Lichte woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van laminaatvloer, zithoek, eetgedeelte en schuifpui naar de tuin gericht op het zuiden. Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Serre (ca. 14 m²) met gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer (ca. 6 m²) met laminaatvloer. Vanuit de hal toegang tot toiletruimte. Buitenom is de bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar.
Het perceel
Aan de zijkant is een riante carport aangebouwd. De oprit biedt plaats om nog een auto te parkeren. De ruime tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omheind. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten tuinschuur met veranda en overkapping. Volop ruimte om te genieten van beschutting of juist zon. Dankzij de vele bomen en bos nabij is het genieten van eekhoorns en het geluid van vele zangvogels.
HIGHLIGHTS
– Geïsoleerde aanbouw gerealiseerd in 2008
– Platte dak volledig vernieuwd in 2018
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
– Voorzien van dubbel glas
– Carport en tuinschuur
De omgeving
Grenzend aan Nationaal Park ‘Het Drents-Friese Wold’ ligt het kleinschalige recreatiepark ‘De Valouwe’: een ruim opgezet, bosrijk park zonder VVE-verplichtingen, slagbomen en een parkbijdrage. De verhuurbaarheid van woningen in het park is goed, want het park biedt vrijwel directe toegang tot de golfbaan, het bosbad en het uitgestrekte bos. Bovendien is het gezellige en toeristische dorpscentrum van Appelscha op korte afstand gelegen.
Appelscha heeft ca. 5.000 inwoners en ligt aan het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’: een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau is relatief goed met meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas ‘Canadameer’, een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers proeven aan de sfeer van vroeger met onder meer het demonsteren van historische ambachten en het tentoonstellen van klassieke schepen en voertuigen.
Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken.
Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
