In kleinschalige, ruim opgezette woonwijk gelegen vrijstaande villa (bouwjaar 1999) met vier slaapkamers, twee badkamers en ruime inpandige garage met hobbyruimte en zolder op een riant perceel van 1.670 m². Het woonhuis is gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van de villawijk. De prachtige achtertuin grenst aan een weiland waardoor het hier het genieten is van prachtig uitzicht. De voorzieningen van het dorp Oosterwolde liggen allemaal op loopafstand.
Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig. In 2021 zijn 15 zonnepanelen geplaatst waardoor een gunstig energielabel A is verkregen.
Het woonhuis
Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trappenhuis en vide. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer (ca. 50 m²) met twee erkers en een fraaie parketvloer voorzien van visgraat en biesranden. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de halfopen keuken waardoor hier een eettafel geplaatst zou kunnen worden. Via de schuifpui is het terras toegankelijk. De keuken (ca. 14 m²) is uitgerust met een inductie kookplaat een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kasten en een uitstortgootsteen. Een buitendeur leidt hier naar de tuin.
Ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met eveneens een schuifpui naar de achtertuin. Riante badkamer en-suite met inloopdouche, (bubbel)ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
Riante inpandige verwarmde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en buitendeur. Aangrenzende hobbyruimte met uitstortgootsteen, een loop (buiten)deur en openslaande deuren naar de tuin zodat de zitmaaier hier gemakkelijk in gestald kan worden. De hobbyruimte beschikt over een grote geïsoleerde bergzolder (met betonnen vloer en dakramen) die via een vaste trap toegankelijk is. Vanaf deze bergzolder is er toegang tot de bergvliering die over het hele woonhuis loopt.
Indeling eerste etage: ruime overloop met dakkapel en vide. Bijzonder ruime bergkast (ca. 8m²) met dakramen. Deze ruimte zou eventueel ook als hobbykamer gebruikt kunnen worden.
Drie riante slaapkamers van respectievelijk 11, 17 en 24m². Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen en twee slaapkamers beschikken over een dakkapel.
Tweede toiletruimte met fonteintje. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Het perceel
Vanaf de openbare weg leidt een oprit naar de garage Ook loopt er een pad naar de voordeur. Op de oprit kunnen 4 auto’s geparkeerd worden. De ruime voortuin is prachtig aangelegd en voorzien van een hekwerk.
De achtertuin is bijna 1.000m² groot en is eveneens met liefde en zorg aangelegd en onderhouden. De bloemborders kennen een grote verscheidenheid aan bloemen, planten, heesters en bomen. De vijver zorgt voor veel leven waaronder libellen en kikkers. Achter in de tuin staat een vriendelijk houten tuinhuis.
Aan de achtergevel is een ruim terras aangelegd. Dit terras loopt door naar de zijkant van het woonhuis. Een groot zonnescherm zorgt dat hier ook op zonnige dagen heerlijk gezeten kan worden. Aan het terras grenst eveneens een pergola met een bijzonder fraaie Wisteria (blauwe regen).
Het uitzicht over de weilanden is prachtig en zorgt voor een hoge mate van privacy.
De omgeving
Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende ‘Turfroute’ zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden.
Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden ‘Fochtelooërveen’ en ‘Drents-Friese Wold’ op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.
Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
